大規模修繕工事とは、マンション外部及び共用部分の経年劣化などより、修繕が必要な箇所を是正工事をして、建物を適切に維持・管理する計画的でまとまった修繕工事のことです。
分譲マンション等では、建物や設備の老朽化による劣化や重大な不具合の発生を防ぐために、管理組合が中心となり、長期修繕計画に基づいた計画修繕工事を実施します。計画修繕は管理組合が集めた修繕積立金を充当して実施されます。
工事内容が大規模、工事費が高額、工期が長期間にわたるものを大規模修繕と呼びます。
具体的には外壁補修工事、屋上防水工事、鉄部塗装工事、給水管取り替え、排水管取り替えなどがあります。

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